1985〜1995年築, 専有面積74.19㎡〜94.19㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+9.0%
明石市
26.8万円/㎡
前年比-6.0%
ライオンズマンション西明石北
兵庫県明石市小久保一丁目
/ 西明石駅 徒歩8分
1990年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 84.19㎡の場合
相場
2,278万円
27.1万円/㎡
853
1,803
2,753
3,704
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,753万円
21.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション西明石北
2,380万円（28.3万円/㎡）/ 4階 / 84.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,380万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.19㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.3万円 | 5階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/11 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | 東急ドエルアルス西明石 明石市小久保四丁目 | 西明石駅11分 | 2,080万円 | 29.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/30 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,780万円 | 35.7万円 | 77.91㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅16分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、明石市では6%下落しています。
販売中の類似マンション
明石土山駅前スカイハイツA棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造
シャルムシーサイド明石
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
ハイム西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
ユニハイム明石
兵庫県明石市大明石町二丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県明石市魚住町中尾
JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩 10分
2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
明石ハウス2号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造
マンション朝霧2号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
リベール明石江井ケ島I
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1995年築 / 10階建 / 175戸 / RC造
ファミールハイツ明石参番館
兵庫県明石市川崎町
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 5分
1991年築 / 20階建 / 210戸 / SRC造
ワコーレ明石アルベージュ
兵庫県明石市貴崎一丁目
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 4分
2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズII
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1998年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ライオンズマンション明石大久保
兵庫県明石市大久保町大久保町
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 7分
1990年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
アスガルド明石ウエスト
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 6分
1996年築 / 5階建 / 47戸 / RC造